EDGE Coolsingel 75 Rotterdam

Dit project betreft de nieuwbouw van kantoorpand EDGE Coolsingel aan de Coolsingel 75 in Rotterdam, tegenover het stadhuis en nabij het centraal station.

EDGE Coolsingel geeft een krachtige impuls aan de verduurzaming van Rotterdam. Het 21.500 m² grote gebouw krijgt een WKO‑installatie, PV‑panelen en maakt optimaal gebruik van lokaal opgewekte energie. Hierdoor komt het verwachte energieverbruik uit op slechts 25 kWh/m²/jaar, waarmee het ruim voldoet aan de Parijse klimaateisen. Het ontwerp van NUDUS omvat 11 verdiepingen met 15.200 m² kantoorruimte, 5.500 m² co‑working en 800 m² horeca. De bouw is in volle uitvoering, met een geplande oplevering op 1 augustus 2026. Het project beschikt over een BREEAM‑NL Excellent ontwerpcertificaat.

bbn adviseurs is nauw betrokken bij de totstandkoming van EDGE Coolsingel en verzorgt het volledige bouwkostenmanagement, projectmanagement tijdens de uitvoeringsfase en de bankmonitoring. Als onafhankelijk adviseur bewaakt bbn al sinds de vroege planvorming de financiële haalbaarheid. Dit gebeurt door gedetailleerde kostenramingen op te stellen, deze te toetsen aan actuele marktontwikkelingen en optimalisaties te identificeren binnen ontwerp, techniek en fasering.

Tijdens de lopende uitvoering stuurt bbn actief op planning, risico’s, kwaliteit en budget. Door het opzetten van duidelijke overlegstructuren en het vroegtijdig signaleren van knelpunten zorgt bbn voor voorspelbare besluitvorming en een soepel projectverloop in de complexe binnenstedelijke omgeving.

Daarnaast levert bbn als bankmonitor periodieke, onafhankelijke rapportages aan de financier, waarin voortgang, risico’s, contractuele afspraken en financiële stand zorgvuldig worden geanalyseerd. Zo blijft bbn een betrouwbare en sturende partner in de succesvolle realisatie van EDGE Coolsingel 75.